587-589 Rue St-Charles S., Estrie, J2J0L1

Vendu

587-589 Rue St-Charles S.

Granby, Estrie J2J0L1

Duplex | MLS: 10848843

Façade

Extérieur

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Description

Découvrez ce joli duplex tout en brique, situé à proximité du centre-ville de Granby, composé de deux logements 4 ½ ainsi que d'un garage intégré. Cet immeuble convient à un large éventail d'acheteurs. Vous êtes à la recherche d'un duplex pour propriétaire occupant? L'immeuble sera entièrement disponible pour l'acheteur à compter du 1er juillet 2026. Vous êtes plutôt un investisseur débutant? L'acheteur pourra fixer le montant du loyer qu'il juge approprié, sans contrainte quant à une éventuelle fixation de loyer (clause G).Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, grand terrain intime et bien plus encore !

Découvrez ce joli duplex tout en brique, situé à proximité du centre-ville de Granby, composé de deux logements 4 ½ ainsi que d'un garage intégré.

Cet immeuble convient à un large éventail d'acheteurs. Vous êtes à la recherche d'un duplex pour propriétaire occupant? L'immeuble sera entièrement disponible pour l'acheteur à compter du 1er juillet 2026.

Vous êtes plutôt un investisseur débutant? L'acheteur pourra fixer le montant du loyer qu'il juge approprié, sans contrainte quant à une éventuelle fixation de loyer (clause G).

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Vous profiterez également d'un très grand terrain intime, en partie boisé, de 5 places de stationnement et de bien plus encore!

Inclus : thermopompe, plaque de cuisson, hotte de cuisinière, Luminaire, pergola, four encastré,

Location

Caractéristiques

Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Granulat (agrégat)
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable	211.17 MC
Nb. de pièces	4
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1980

Bâtiment

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.54x8.42 M
Superficie	934.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 2723 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 184 / année

Propriété

Vendu